Pour vendre et louer en Ille-et-Vilaine, l’état des risques est incontournable

Dans le secteur de Bain-de-Bretagne, l’état des risques fait partie des documents obligatoires pour finaliser des projets de ventes immobilières et de locations.

Ce rapport informe acquéreurs et locataires au sujet des plans de prévention mis en place par les autorités compétentes au regard des risques, réels et potentiels, dus à des phénomènes naturels, des activités minières ou technologiques.

Au sein de l’état relatif aux risques, les futurs occupants trouvent également des renseignements sur le potentiel radon de la commune où se situe le bien, sur les risques de séisme, sur le recul du trait de côte et sur la présence de pollutions dans les sols et sous-sols. Depuis janvier 2023, toutes ces informations doivent impérativement être disponibles pour les premières visites.

Acheteurs et locataires potentiels peuvent ainsi se positionner sur un bien en étant au courant de tous les événements qui peuvent impacter l’état de conservation du bâtiment ainsi que leur bien-être au quotidien.